Sous compromis
Exclusivité
MONTARNAUD 34570
À 15 min de Montpellier – NUE PROPRIETE sur terrain de 1000 m² avec piscine , investissement stratégique ! Proche Montarnaud
-
salles de bain
1
-
superficie
106 m2
-
chambres
3
-
terrain
1000 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MONTARNAUD
EXCLUSIVITE !
NUE PROPRIETE
À 15 MINUTES AU NORD OUEST DE MONTPELLIER, OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEUR AVISÉ
Proche Montarnaud, en plein cœur d’un charmant village avec toutes les commodités à pied, cette villa des années 80 se situe sur une vaste parcelle de 1000 m², dans un environnement calme et recherché.
Ce bien est proposé en viager occupé sur deux têtes (Monsieur et Madame, 75 et 76 ans).
Avec une valeur vénale estimée à 410 000 €, la valeur de la NUE PROPRIETE est de 228000€ HAI
La maison, de plain-pied avec un étage partiel, développe environ 106 m² habitables.
Elle offre en rdc une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, un toilettes, une cuisine indépendante, une buanderie.
A l'étage une troisième et grande chambre de 16m², une mezzanine et un grenier.
Le terrain est clos et arboré agrémenté d'une piscine de 9,5X4M
Un ancien garage, actuellement utilisé en atelier, peut facilement être reconverti selon les besoins. Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules — un atout précieux dans ce secteur.
Ce placement, à horizon moyen, séduit par la qualité de son emplacement, son grand terrain de 1000 M² et son potentiel d’évolution (rénovation, extension, ou même démolition/reconstruction multi lots selon projet).
Un foncier de cette taille à proximité de Montpellier reste une denrée rare, et offre une vraie perspective patrimoniale.
Une opportunité sérieuse, pour un projet d’avenir solide.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf.951058
NUE PROPRIETE
À 15 MINUTES AU NORD OUEST DE MONTPELLIER, OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEUR AVISÉ
Proche Montarnaud, en plein cœur d’un charmant village avec toutes les commodités à pied, cette villa des années 80 se situe sur une vaste parcelle de 1000 m², dans un environnement calme et recherché.
Ce bien est proposé en viager occupé sur deux têtes (Monsieur et Madame, 75 et 76 ans).
Avec une valeur vénale estimée à 410 000 €, la valeur de la NUE PROPRIETE est de 228000€ HAI
La maison, de plain-pied avec un étage partiel, développe environ 106 m² habitables.
Elle offre en rdc une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, un toilettes, une cuisine indépendante, une buanderie.
A l'étage une troisième et grande chambre de 16m², une mezzanine et un grenier.
Le terrain est clos et arboré agrémenté d'une piscine de 9,5X4M
Un ancien garage, actuellement utilisé en atelier, peut facilement être reconverti selon les besoins. Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules — un atout précieux dans ce secteur.
Ce placement, à horizon moyen, séduit par la qualité de son emplacement, son grand terrain de 1000 M² et son potentiel d’évolution (rénovation, extension, ou même démolition/reconstruction multi lots selon projet).
Un foncier de cette taille à proximité de Montpellier reste une denrée rare, et offre une vraie perspective patrimoniale.
Une opportunité sérieuse, pour un projet d’avenir solide.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf.951058
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 106 m2 à vendre à MONTARNAUD
34570 MONTARNAUD
Caractéristiques du bien :
| 340 939 485 429 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 106 m² | |
| 1 000 m² | |
| 1 | |
| 1979 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
105
15
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1110 € et 1570 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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